immomaxx® ist Ihr erfahrener und verlässlicher Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit Marktwissen seit 1997!
Der Immobilienmarkt ist häufig volatil. Der Verkauf einer Immobilie zu einem guten Marktwert ist deshalb eine besondere Herausforderung, für die KnowHow benötigt wird. Umso wichtiger ist es daher, in diesen Zeiten das Fachwissen von Immobilienexperten zu nutzen. Fachleute nennen drei wichtige Erfolgsfaktoren, die Sie bei einem Immobilienverkauf beachten sollten.
1. Eine gute Vorbereitung ist das A und O. Dazu zählt eine vollständige und aktuelle Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen sowie die optimale Präsentation des Objekts.
2. Der energetische Zustand ist relevant für den Wert Ihrer Immobilie. Die rechtzeitige Entscheidung über eine Modernisierung oder den Verkauf als Bestandsimmobilie ist daher von großer Bedeutung. Einer aktuellen Studie zufolge spielt die Energieeffizienz für potenzielle Käufer eine entscheidende Rolle.
3. Bei der Marktpreisrecherche ist Vorsicht geboten. Online-Rechner greifen oft auf veraltete und falsche Daten zurück. Die Folge: Unzuverlässige Preisangaben. Es ist daher ratsam, sich von uns hinsichtlich des realistischen Werts der Immobilie auf Basis der aktuellen Marktlage beraten zu lassen.
Professionelle Immobilienbewertung durch immomaxx®
Die richtige Bewertung Ihrer Immobilie erfordert Expertise, Erfahrung und aktuelles Wissen über den Markt und die potenzielle Käuferschicht. Hier ist immomaxx Ihr professioneller Partner seit 1997. Nutzen Sie unsere Expertise.
Eine falsche Bewertung kann Sie im späteren Verkaufsprozess viel Geld kosten. Dies gilt vor allem für Immobilien, die unterhalb des tatsächlichen Marktwerts verkauft werden. Aber auch ein zu hoch angesetzter Preis wirkt sich negativ aus auf den Verkaufsprozess. Je länger eine Immobilie angeboten wird, desto unbeliebter wird die Immobilie für den potenziellen Käufer. Ihre Immobilie verliert so nachhaltig an substanziellem Wert.
Das entscheidende Ziel liegt also darin, Ihre Immobilie so hoch zu bewerten, dass der Verkaufspreis realistisch ist und der Verkauf somit höchstmöglich und schnell erfolgen kann, denn die besten Preise lassen sich erfahrungemäß nur in einem ganz bestimmten Zeitfenster realisieren.