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Möblierte Zweizimmer mit Balkon im Belgischen Viertel
50674 Köln
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vollmöblierte Zweizimmerwohnung im belgischen Viertel mit Aufzug und Balkon.
Mindestmietzeit - 1 Jahr ist für die Anmietung Voraussetzung.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
Vollmöblierte 2 Zimmer mit Balkon, ca. 42 m².
Weitere Informationen und Innenfotos:
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Sonstige Informationen
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Kontaktdaten
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Firmaimmomaxx(R) ImmobilienCenter KölnCity
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AdresseMaastrichter Str. 47
50672 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 221 934444-44
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Website
Objektdaten
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Objekt ID3490
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAachener Str. 46
50674 Köln -
LageStadtzentrum
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Etage1
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Wohnfläche ca.42 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Kaution3.200,00 EUR
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Kaltmiete1.600,00 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Warmmiete1.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Vollmöbliert
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1960
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch190,00 kWh/(m²·a)
Lage
Die Neustadt-Süd zieht sich entlang der "Ringe" vom Rudolfplatz bis an den Rhein. Mit seinem hohen Altbaubestand, der guten Infrastuktur und dem hohen Grünanteil bietet dieser Stadtteil städtisches Flair in seiner schönsten Ausprägung.
Einer der schönsten Plätze Kölns ist der Rathenauplatz mit viel Grün, einem Kinderspielplatz in der Mitte und einem verlockenden kulinarischen Angebot direkt vor der Haustür. Hier und in den südwestlich abgehenden Seitenstraßen stehen noch zahlreiche prächtige Jugendstil- und Gründerzeithäuser. Der Grüngürtel mit dem Aachener Weiher ist von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im Viertel um Zülpicher Straße und Kyffhäuserstraße, dem "Kwartier Lateng", wird der Einfluss der nahen Universität deutlich - hier sind zahlreiche Kneipen und Läden zu finden, die auf ein jüngeres Publikum abzielen. Beliebtes Wohnviertel ist auch das Quartier um Chlodwigplatz und Ubierring, das zusammen mit dem Severinsviertel die Südstadt bildet. Hier sind noch zahlreiche Jugendstilhäuser aus dem 19. Jahrhundert zu finden, beispielsweise direkt am Ubierring, in der Alteburger Straße und in der Mainzer Straße. Für Grün sorgen der nahe gelegene Volksgarten mit See und zwei kleinere Parks am Rhein.
Verkehr: Es gibt ausgezeichnete Anbindungen an den innerstädtischen Nahverkehr; und über den Bahnhof Köln-Süd besteht Anschluss an die Regionalbahn. Über die Bonner Straße erreicht man die A 555 nach Bonn oder die A 4.
Shopping: Für den Norden des Stadtteils sind Hohenstaufenring und Barbarossaplatz wichtige Einkaufsziele. Auf der Bonner Straße, rund um den Chlodwigplatz und überall im gesamten Stadtteil gibt es ein ausgesprochen gutes Angebot an allen wichtigen Waren und Dienstleistungen.
Kindergarten 220 m | Grundschule 190 m | Hauptschule 1,20 km | Realschule 2,02 km | Gymnasium 680 m | Flughafen 10,17 km | Fernbahnhof 620 m | Autobahn 2,64 km | U/S-Bahn 260 m | Zentrum 1,74 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 430 m | Gaststätten 30 m
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