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Neu sanierte Südstadtwohnung !

50678 Köln, Altstadt Süd

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sanierte Einzimmerwohnung mit Wohnküche in der beliebten Kölner "Südstadt".

Mindestmietzeit 3 Jahre, danach läuft der Mietvertrag unbefristet weiter!

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

1 Zimmer zzgl. einer Wohnküche, ca. 34 m².

Weitere Informationen und Innenfotos:
Stellen Sie eine Anfrage. Hiernach erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zunamens, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.immomaxx.com

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3452
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Sionstal 6
    50678 Köln, Altstadt Süd
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1940
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2024
  • Kaution
    2.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1940
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Lage

Verkehr:
Es bestehen ausgezeichnete Anbindungen an den innerstädtischen Nahverkehr, und über den Bahnhof Köln- Süd existiert zusätzlich ein Anschluss an die Regionalbahn. Über die Bonner Strasse erreicht man die A 555 nach Bonn oder die A 4 nach Aachen bzw. zur anderen Rheinseite. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe

Shopping:
Auf der Serverinstrasse, rund um den Chlodwigplatz und überall im gesamtem Stadtteil gibt es ein ausgesprochen gutes Angebot an allen wichtigen Waren und Dienstleistungen. Und die Innenstadt ist gut zu Fuß zu erreichen.

Erholung:
Die nächsten Grünflächen sind die Rheinanlagen (Altstadt- Nord) und der Volksgarten südlich des Sachsenring. Neue Flaniermeile ist die Uferpromenade im Kölner Rheinauhafen.
Köln

Kindergarten 220 m | Grundschule 270 m | Hauptschule 910 m | Realschule 1,32 km | Gymnasium 530 m | Flughafen 10,42 km | Fernbahnhof 1,66 km | Autobahn 2,05 km | U/S-Bahn 920 m | Zentrum 1,23 km | Bus 40 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,02 km | Gaststätten 20 m 

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