Immobilien

Beschreibung

H i n w e i s:
Um einen Termin zur Besichtigung abzustimmen, ist einen aussagefähiger Kapitalnachweis erforderlich!

Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) in Top-Lage.

Ausstattung

Gesamtfläche: ca. 402 m²

1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 104 m²
4 Mietwohnungen um die 50 - 55 m²
1Mietwohnung im DG mit ca. 86 m²

Nettomiete € 48.000, steigerungsfähig ab 01. März 2025 auf € 50.756,16

Weitere Informationen: Stellen Sie eine Kontaktanfrage. Hiernach erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstige Informationen

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxx(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.