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Repräsentative Villa gegenüber GolfClub Schloss Auel, Lohmar, Honsbach
53797 Lohmar, Honsbach
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Elegante Villa Nähe GolfClub Schloss Auel, in bevorzugter Wohnlage
Ausstattung
Villa mit großzügigen Panorama-Fensterfronten rundum und sensationeller Aussicht auf 3-Wohnebenen.
Gartengeschoß mit Tageslicht überall, großzügiger Wohnraum mit vorgelagerter großer Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, ebenfalls in hochwertiger Ausstattung. Hauswirtschaftsraum, sowie ein sep. Hauszugang.
Erdgeschoss: Entree, Tageslicht-Gäste WC, großer Hauswirtschaftsraum, moderne Einbauküche Fabrikat Alno mit allen erforderlichen mod. Elektrogeräten, großer Wohnbereich mit Kaminofen, hochwertige Fliesenböden, rundum bodentiefe Schallschutz-Fenster mit außenliegenden elektrischen Sonnenjalousetten, teilweise span. Fliesen.
Obergeschoß: hochwertiges offenes Tageslicht-Badezimmer im mediterranen Ambiente mit großer Dusche, freistehender Badewanne, Säulenwaschtisch, WC, Bidet, Fenster, großzügiger Ankleidebereich -und klimatisierter Eltern-Schlafbereich mit zahlreichen bodentiefen Doppel-Einbauschränken
Sonstige Angaben: Magazinräume, Türsprechanlage, Alarmanlage. Die Immobilie ist mit einer hochwertigen Instabus-Haustechnik -und mit vergoldeten Lichtschaltern -/ Steckdosen u.a. über Mobilphone steuerbar, SAT-TV. Sehr geschmackvoll gestaltete Gartenanlage.
Gesicherte PKW-Doppelgarage zuzüglich 6 PKW-Außenstellplätzen
Sonstige Informationen
Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxX(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.
Verbraucherinformationen:
Online - Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur
Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Die Stadt Lohmar liegt im Rheinland, im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Teil des Bergischen Landes am Fluss Agger. 59 – 230 Meter über dem Meeresspiegel erstreckt sich die Stadt über das untere Aggertal und die beiderseits anschließenden Höhenrücken der südbergischen Lösshochfläche.
Bodenfunde geben Zeugnis davon, dass die Besiedlung des Gebietes bis zur Mittleren Steinzeit (8000 v. Chr.) zurückreicht.
Die heutige Stadt Lohmar wurde durch die Gemeindereform 1969 aus den ehemaligen Gemeinden Lohmar, Breidt, Halberg, Inger und Scheiderhöhe des Amtes Lohmar (mit Ausnahme der Gemeinde Altenrath, die an die Stadt Troisdorf angegliedert wurde) sowie der amtsfreien Gemeinde Wahlscheid gebildet.
Heute zeigt sich Lohmar mit einer Fläche von 65,5 km² ihren Bürgerinnen und Bürgern sowie ihren Gästen als moderne und lebenswerte Stadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Ca. 32.000 Einwohnern leben in folgenden Stadtteilen: Agger, Albach, Algert, Birk, Breidt, Dahlhaus, Deesem, Donrath, Durbusch, Ellhausen, Geber, Grimberg, Hausen, Heide, Heppenberg, Höffen, "Honrath", Hove, Hoven, Inger, Krahwinkel, Lohmar, Muchensiefen, Münchhof, Neuhonrath, Oberstehöhe, Scheid, Scheiderhöhe, Wahlscheid, Weegen, Wielpütz.
Zur Autobahn A4, A3 -oder der A59 gelangen Sie in einigen Fahrminuten. Die Fahrzeit nach Köln beträgt ca. 25 Minuten. Grundschule, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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