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Neugestaltete Terrassenwohnung
50968 Köln, Raderberg
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und kleinem Garten zur exklusiven Nutzung,
Erstvermietung nach umfassender Renovierung 2022: Tageslicht-Bad und Sanitärobjekte neu, Wand -und Bodenbeläge neu.
Anfragen von WGs werden nicht berücksichtigt. Auf Grund der Aufteilung wird diese Wohnung nur an ein Paar oder eine Einzelperson vermietet.
Wichtiger Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt, seitens des Mietinteressenten, ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen, in ausreichender Höhe, sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 79 m²
2-Zimmer, 1 Schlafzimmer
bezugsfrei
Baujahr 1982,
letzte Renovierung 2022
Sonnenterrasse mit kleinem Garten zur exklusiven Nutzung
Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Design-Boden Vinyl
Tageslichtbad mit Dusche
Gästetoilette
1 Tiefgaragenstellplatz €100/mtl. in der hauseigenen Tiefgarage. Zugang über das Treppenhaus.
Sonstige Angaben:
Kaminofen, Kellerraum, Türsprechanlage
Sonstige Informationen
Capital Makler-Kompass 2021: immomaxX ist bundesweit führender Immobilienmakler
Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2021" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxX beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxX belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler. Quelle: Capital, Ausgabe 10/2021, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG
Mehr Empfehlungen von Kunden sehen Sie unter: https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/22942
Lage
Raderberg, ca. 2,5 km südlich von Köln an den Ausfallstraßen Bonner- und Brühler Straße gelegen, wurde im 13. Jahrhundert als Rodungssiedlung gegründet. Der Stadtteil liegt südlich des Güterbahnhofes Bonntor und des Großmarktgeländes. Vom alten Ortskern ist nicht mehr viel übrig geblieben, es überwiegen Gebäude aus der Nachkriegszeit. Westlich von Raderberg lädt der Vorgebirgspark zu Spaziergängen ein. Die Wohngebiete am Park sind verkehrsberuhigt und gehören zu den bevorzugten Lagen innerhalb Raderbergs. Einkaufsmöglichkeiten gibt es an den beiden Hauptverkehrsstraßen Bonner- und Brühler Straße. Durch Buslinien ist Raderberg an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angebunden.
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