Immobilien
Auswahl unserer Angebote
Modernes Büro 345 m² mit Lagerhalle 474,34 m² | Gewerbegebiet Köln-Süd, Rodenkirchen
50996 Köln
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne Büro -und Top-Lagerflächen in bekanntem kölner Gewerbegebiet Rodenkirchen-Hahnwald.
Ausstattung
Gebäudeart: Büroflächen mit Lagerhalle
Moderne Büroflächen:
Zweigeschossiges vorgesetztes Verwaltungsgebäude inkl. Kantine
Fläche: 345,45 m²
Aufteilung: Empfang + 6-Büros + 1 Serverraum
Meetingraum: vorhanden
Fenster: Alufenster, Isolierverglast
Kabelkanäle: Ja, CAT 5
Wände: Strukturtapete
Deckenstrahler: vorhanden
Teeküche: Ja
Heizung: Gas-ZH (Modell: Vissmann)
Telefon, W-LAN, Internetanschlüsse über NetCologne
Beleuchtung: Decken-Einbaustrahler
Bodenbelag: Fliesen, Teppichböden
Gäste-/Besuchertoiletten: getrennte WC-Einheiten (D/H )
Sonstiges: Vorhandene Büromöbel können auf Wunsch ggf. mitbenutzt werden (Schreibtische, Rollschränke, BüroContainer, Garderobe, etc. hoher Sicherheitsstandard, Alarmanlage)
Lagerhalle:
Lagerfläche: 474,34 m²
Hallenhöhe: ca. 8 m
Sektionaltor, LkW-Rampe -und einem weiterem elektr. Tor
Andienung: Sektionaltor als Rampentor mit einer Höhe von 3,40 m
WC-Anlage: Toilette, Handwaschbecken -und Dusche
Beleuchtung: Deckenstrahler als großflächige Langfeldleuchten
Bodentraglast: ca. 5 t/m² (Industrieestrich flügelgeglättet)
Sicherheit: Alarmanlage
PKW-Außenstellplätze: 8 Stück, Miete je Stellplatz € 35/mtl.
Bezugsfrei ab sofort -/ Nach Vereinbarung
Für alle Fragen erreichen Sie immomaxX COMMERCIAL 0800/immomaxx
Sonstige Informationen
Sonstiges: Individueller Besichtigungstermin
Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer +49 221 93 44 44 66 -oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte betrachten Sie unsere weiteren Angebote auf www.immomaxx.de -oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung. Nach Ihrem Anforderungsprofil stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Gewerbeimmobilie" vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.immomaxx.de
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Rodenkirchen. Durch die Autobahn Köln-Rodenkirchen -/ Godorf (BAB 555) besteht eine optimale Anbindung Richtung Köln -und Bonn. Durch das Autobahnkreuz Köln-Süd ( BAB 4/ BAB 555) besteht die weitere Anbindung in die Richtungen Düsseldorf, Leverkusen, Aachen und Frankfurt. Der Airport Köln/Bonn ist mit dem PKW in 20 Minuten zu erreichen. Der Kölner Hauptbahnhof ist 20 Minuten entfernt.
Bekannte Unternehmen in dieser Lage sind u.a. Pensionssicherungsverein, Konica Minolta, CAT, Früh Kölsch, Digitexx, Reisswolf, Stroer, WIS
ÖPNV: Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 16 (Haltestelle Michaelshoven)sowie der Buslinie 135 (Haltestelle Kirschbaumweg) liegen in unmittelbarer Nähe und bieten damit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.