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City-Appartment
50670 Köln
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das helle Apartment mit 4 großen Fenstern, Flur und abgetrennter Küchennische ist frisch renoviert (auch Bad), mit neuem Parkettboden (Eiche) ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Die Wohnung im 3. OG ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.
Ausstattung
Normale Qualität
Kontaktdaten
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Firmaimmomaxx(R) ImmobilienCenter
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AdresseMaastrichter Str. 47
50672 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 221 93444444
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Website
Objektdaten
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Objekt ID3561
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse50670 Köln
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.37 m²
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Zimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1959
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises, einschließlich MwSt.
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Hausgeld460 EUR
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Kaufpreis228.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1959
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch148,20 kWh/(m²·a)
Lage
Der Gereonswall ist trotz der zentralen Lage eine wenig befahrene Seitenstraße, im 3. OG ist Straßenlärm somit faktisch kaum wahrzunehmen. Die Anbindung an Züge und S-Bahnen über den Bahnhof Hansaring und die Straßenbahnhaltestelle sind in 3 Minuten fußläufig erreicht, alle Geschäfte des täglichen Bedarf, Bars, Cafés und Restaurants in großer Auswahl ebenfalls. Der Kölner HBF ist eine Haltestelle oder 15 Min zu Fuß entfernt.
Kindergarten 300 m | Grundschule 200 m | Hauptschule 1,71 km | Realschule 590 m | Gymnasium 60 m | Flughafen 8,56 km | Fernbahnhof 180 m | Autobahn 2,16 km | U/S-Bahn 120 m | Zentrum 1,18 km | Bus 260 m | Einkaufsmöglichkeiten 90 m | Gaststätten 120 m
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