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Atelierwohnung mit Sonnenterrasse
50933 Köln / Müngersdorf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung ist geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar.
Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
2 Zimmer zzgl. Terrasse ca. 70 m²
Weitere Informationen und Innenfotos:
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Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zunamens, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.immomaxx.com
Kontaktdaten
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Firmaimmomaxx(R) ImmobilienCenter
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AdresseMaastrichter Str. 47
50672 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 221 93444444
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Website
Objektdaten
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Objekt ID3532
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse50933 Köln / Müngersdorf
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1982
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Provision0,0 inkl. MwSt.
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Kaution3.150,00 EUR
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Kaltmiete1.050,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Warmmiete1.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kein Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1982
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch136,70 kWh/(m²·a)
Lage
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Lage von Köln-Müngersdorf, einer charmanten und ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet.
Mit einer Distanz von nur 7,32 km zum Kölner Stadtzentrum genießen Sie die perfekte Balance zwischen einem friedlichen Rückzugsort und der Nähe zu den lebhaften Angeboten der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in weniger als 2 km erreichbar, was Ihnen täglichen Komfort garantiert.
Pendler profitieren von der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn, die lediglich 1,03 km entfernt liegt, sowie von einer Bushaltestelle in fußläufig erreichbaren 480 Metern. Für eine umfassendere Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt die nahegelegene U-Bahn-Station, die Ihnen eine stressfreie Anreise zu vielen städtischen Zielen ermöglicht.
Diese Wohnung vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten und stellt somit eine ideale Wahl für all jene dar, die sowohl Zentrumsnähe als auch ein familiäres Umfeld zu schätzen wissen.
Kindergarten 140 m | Grundschule 850 m | Hauptschule 4,66 km | Realschule 1,40 km | Gymnasium 4,62 km | Flughafen 12,81 km | Fernbahnhof 1,70 km | Autobahn 1,03 km | U/S-Bahn 5,40 km | Zentrum 7,32 km | Bus 480 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,98 km | Gaststätten 770 m
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