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Altbauwohnung in Mülheim

51063 Köln, Mülheim

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Zweizimmer - Altbauwohnung, mit hohen Decken, befindet sich im 1. Obergeschoss eines unter Denkmal geschützten Mehrfamilienhauses in Köln-Mülheim.

Voraussetzung der Anmietung: Beidseitiger Kündigungsverzicht bis 01.12.2027.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Objektart: 2-Zimmer, Küche, Diele, Duschbad mit Tageslicht
Wohnfläche: ca. 33 m²
Baujahr: 1920
Etage: 1. Obergeschoss
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gas-Zentralheizung
Bodenbelag: Laminatböden
Frei: 15.12.2024

Nebenkosten € 95 zuzüglich persönlich abzurechnenden Stromkosten

Abstand für Waschmaschine € 180 und Einbauküche € 300 erforderlich!!

Sonstiges: hohe Decken, Mieterkeller, Innenhof für Fahrräder

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zunamen, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.immomaxx.com

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3523
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hacketäuerstr. 28
    51063 Köln, Mülheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.12.2024
  • Kaution
    1.337,70 EUR
  • Kaltmiete
    445,90 EUR
  • Betriebskosten brutto
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    540,90 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1920
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Lage

Der rechtsrheinische Stadtteil Mülheim liegt im Norden Kölns und grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim. Die viel befahrene Mülheimer Brücke verbindet Mülheim mit dem linksrheinischen Riehl. Der Wiener Platz und die Frankfurter Straße sind wichtige Verkehrsknotenpunkte in Mülheim. Am Ende der Frankfurter Straße befindet sich der Bahnhof Köln-Mülheim, einer der größten Regionalverkehrsbahnhöfe Kölns. Mülheim ist abgesehen vom Regionalverkehr mit mehreren KVB-Linien und Bussen sehr gut angebunden.

Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts, sodass eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt gewährleistet ist.

Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut. Die A3 sowie die A4 sind nur wenige Fahrminuten entfernt
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Kindergarten 110 m | Grundschule 260 m | Hauptschule 420 m | Realschule 1,45 km | Gymnasium 500 m | Flughafen 5,05 km | Fernbahnhof 1,56 km | Autobahn 1,16 km | U/S-Bahn 3,88 km | Zentrum 5 km | Bus 140 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,38 km | Gaststätten 140 m 

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