Auswahl unserer Angebote
50827 Köln / Bickendorf
Sanierungsbedürftig, klassisch geschnitten Dreizimmerwohnung zzgl. Wohnküche und Gartenmitbenutzung. Kein Balkon! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
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Capital Makler-Kompass 2022: immomaxx ist bundesweit führender Immobilienmakler
Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2022" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxx beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxx belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler. Quelle: Capital, Ausgabe 10/2022, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG
Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt: Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxx(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Einwohner 16.089
Stadtbahn 3,4 Bus 137,139,141
Bickendorf schließt nordwestlich unmittelbar an Ehrenfeld an. Der Stadtteil wuchs vor allem nach der Jahrhundertwende, geht aber auf eine kleine, dörfliche Siedlung zurück. In den 20-er Jahren wurde daran anschließend eine Wohnsiedlung mit Gartenstadtcharakter errichtet. Durch die unmittelbare Nähe zum Medienzentrum gewinnt dieser Stadtteil immer mehr an Attraktivität.
Köln
Kindergarten 450 m | Grundschule 390 m | Hauptschule 1,97 km | Realschule 930 m | Gymnasium 2,63 km | Flughafen 10,06 km | Fernbahnhof 1,51 km | Autobahn 2,06 km | U/S-Bahn 3,64 km | Zentrum 5,52 km | Bus 630 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,26 km | Gaststätten 550 m