Microliving, der Trend zu kleinen, möblierten Einzimmerwohnungen, etabliert sich zunehmend auf dem deutschen Immobilienmarkt. Dieser Wohntrend fokussiert sich auf kompakte, oft vollständig ausgestattete Wohnungen, die in der Regel zwischen 18 und 35 Quadratmeter groß sind.
Diese Art des Wohnens bietet Investoren attraktive Renditen und höhere Mieten, die etwa 10 Euro pro Quadratmeter über denen traditioneller Wohnungen liegen. Das Marktvolumen für Microliving-Projekte zeigt zwar Schwankungen, doch der Marktanteil ist insgesamt gestiegen. Besonders in großen Städten wie Berlin und München sind Microliving-Apartments stark nachgefragt, was zu nahezu vollen Belegungsraten führt. Diese Apartments sind bei jungen Berufstätigen, Business Travellern und internationalen Studierenden beliebt. Microliving-Konzepte lassen sich nicht nur durch Neubauprojekte realisieren, sondern auch durch die Umwandlung bestehender Büroflächen in Wohnraum. Diese Umnutzung wird durch die aktuelle Marktsituation im Bürosektor begünstigt, wo die Nachfrage nach Büroflächen zurückgeht.
Wachstumsmarkt „Microliving“
