Immobilien

Beschreibung

Diese hochwertige Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Deckstein in Köln. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und verfügt über zwei Etagen. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 74 m² und einem kleinen Garten zur Eigennutzung.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet gehobene Ausstattungsqualität. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Der Boden ist mit Echtholz-Eichendielen ausgelegt, was dem Raum einen eleganten und stilvollen Charakter verleiht. In der Küche befinden sich Terracotta Fliesen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine vollausgestattete Küche, die zum Kochen und gemeinsamen Essen einlädt.

Die Immobilie ist außerdem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Möglichkeit der Gartennutzung rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Hausart: Fünffamilienhaus

Etagenart: Hochparterre
Zimmer: 2 zuzüglich der Küche
Wohnfläche: 74 m²
frei ab: Vermietet
Baujahr: 1998
Sonnenterrasse: Ja, überdacht, groß ca.11 m²
Garten: Ja, mit einer Größe von ca. 35 m²
Heizungsart: Gaszentralheizung ( Baujahr 2015 ) als Fußbodenheizung
Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung
Bodenbelag: weiß geölte Eichendielen, in 2011 neu verlegt -und Terracotta Fliesen
Badezimmerart: Tageslichtbad mit Wanne, Badobjekte in Farbe weiß
Gästetoilette: Ja, vorhanden

Sonstiges: elektrische Rollläden, Videotürsprechanlage, Waschraum, Kellerraum, MEA 306/10.000, Jahresnettomiete: € 16.428

Sonstige Informationen

Capital Makler-Kompass 2022: immomaxx ist bundesweit führender Immobilienmakler

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2021" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxX beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxX belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler. Quelle: Capital, Ausgabe 10/2021, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG

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